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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 1433 "AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA" |
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EUR 998.000,00 |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1433
TIPOLOGIA: bio agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, molto panoramica
COMUNE: Caprese Michelangelo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.000 metri quadrati
TOT. N° VANI: 30
CAMERE: 13+
BAGNI: 10+
CARATTERISTICHE: costruzioni in pietra, pietra a vista, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoncini, doppi vetri, arredamento in stile toscano, barbecue, terrazze panoramiche
ANNESSI: sì, quattro
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 10 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, perfettamente curato
TERRENO: 6,2 ettari
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CENTRI PIÙ VICINI
Caprese Michelangelo (6km; 10’), Pieve Santo Stefano (14km; 25’), La Verna (19km; 35’), Anghiari (23km; 30’), Sansepolcro (30km; 40’), Monterchi (32km; 45’), Bibbiena (35km; 1h), Bagno di Romagna (39km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Arezzo (46km; 1h 5’), Poppi (46km; 1h 5’), Gubbio (92km; 1h 20’), Perugia (97km; 1h 25’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (94km; 1h 15’), Rimini F. Fellini (131km; 1h 40’), Firenze A. Vespucci (131km; 2h), Bologna G. Marconi (176km; 2h), Pisa G. Galilei (199km; 2h 45’), Roma Ciampino (274km; 3h), Roma Fiumicino (293km; 3h 10’)
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA
In Toscana, a Caprese Michelangelo, agriturismo biologico con piscina e 6,2 ettari di terreno in vendita.
Il centro di Caprese Michelangelo e la casa natale di Michelangelo Buonarroti distano circa 6 km, mentre il famoso Santuario della Verna si trova a 19 km di distanza. Inoltre, dall’agriturismo è possibile raggiungere in breve tempo molti splendidi borghi e importanti centri culturali, come Anghiari (23km), Sansepolcro (30km), Monterchi (32km), Città di Castello (44km), Arezzo (46km), Poppi (46km) e Gubbio (92km). La proprietà è immersa nella natura, nella tranquillità e nel silenzio più assoluti, in un luogo particolarmente adatto per escursioni e giri in mountain bike.
L’aeroporto di riferimento è l’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio, raggiungibile in circa un’ora e quindici minuti, mentre l’aeroporto di Firenze e l’aeroporto di Bologna sono raggiungibili in circa due ore.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà ha una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi.
Il casale principale include il ristorante, il bar, tre monolocali, l’appartamento del proprietario con tre camere da letto, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno.
Il secondo casale comprende due camere matrimoniali (ognuna con bagno privato), due suites (soggiorno, camera da letto e bagno) un monolocale, area soggiorno in comune, cucina in comune per gli ospiti, una cantina e una stanza per la lettura.
Il terzo casale è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e camino, un bagno e terrazza privata.
La proprietà è completata da quattro annessi parzialmente ristrutturati.
STATO E FINITURE
I casali sono stati ristrutturati e sono pertanto in ottime condizioni, mentre gli annessi necessitano di ulteriori lavori.
La proprietà è caratterizzata da pareti con pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoncini e arredamento in stile toscano.
Sia le cucine negli appartamenti sia la cucina in comune sono completamente equipaggiate; le camere da letto sono spaziose e arredate con gusto.
ESTERNI
I casali sono circondati da circa 6,2 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.
La piscina di 50 mq con area solarium offre una splendida vista sulle colline circostanti.
La proprietà dispone, inoltre, di numerosi spazi per rilassarsi e godersi il panorama: sui prati, a bordo piscina, sulle sue terrazze panoramiche o negli spazi allestiti con tavoli, sdraie e barbecue.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Nel corso del tempo, l’agriturismo ha ottenuto ottimi risultati e il numero di camere adibite ad attività turistico-ricettiva potrebbe essere incrementato poiché esiste la possibilità di convertire i quattro annessi in appartamenti per gli ospiti.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue dimensioni, la proprietà può essere utilizzata contemporaneamente come B&B/agriturismo e come residenza privata.
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Nel Chianti Classico, borgo con azienda agricola vitivinicola biologica, agriturismo, ristorante, 45 ettari di vigneti e 7 ettari di oliveti. La proprietà è costituita da due nuclei separati: a Castellina in Chianti si trovano parte dei vigneti e l’agriturismo con 8 appartamenti, a Poggibonsi sono presenti la restante parte dei vigneti, le cantine, gli uffici e la casa padronale.
AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA
Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).
AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA
Agriturismo biologico in vendita in Toscana, a Caprese Michelangelo. La proprietà ha una superficie totale di circa 1000 mq ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi. I casali sono circondati da circa 6 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.
AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.
AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA IN VENDITA A MONTESPERTOLI
In Toscana, sulle colline del Chianti Fiorentino, a pochi chilometri da Montespertoli, azienda agricola biologica di 54,0 ettari con vigneto Chianti DOCG (19,7 ha), cantina di vinificazione e casa colonica da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un'azienda agricola già avviata con possibilità di sviluppo in ottica turistico-ricettiva.
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