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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 935 "B&B, BED AND BREAKFAST IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO " |
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EUR 1.200.000,00 |
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B&B, BED AND BREAKFAST IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO
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AREZZO - AREZZO - TOSCANA |
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Posizione: Aperta e soleggiata
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 720 mq
Camere: 20
Terreno: 2,5 ha
Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 935
TIPOLOGIA: Bed and breakfast
CONDIZIONE: Ristrutturato
POSIZIONE: Aperta e soleggiata
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 720 mq
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 20
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in parquet, scale in pietra, archi in mattoncini, impianto di aria condizionata, cisterna raccolta acqua, fossa Imoff
ANNESSI: Si: dependance con 5 appartamenti
ACCESSO: Strada asfaltata
PISCINA: Si, di forma circolare
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Pozzo privato + Cisterna di raccolta dell’acqua piovana
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si, parco privato
TERRENO: 2,5 ha di cui 5000 mq di parco recintato
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CENTRI PIÙ VICINI
Arezzo (9km; 17’); Cortona (24km; 32’); Montepulciano (44km; 43’); Castelnuovo Berardenga (50km; 44’); Pienza (51km; 52’); Gaiole in Chianti (54km; 44’); Montalcino (65km; 1h 14’); Siena (68km; 59’); Firenze (67km; 59’); Perugia (78km; 1h 8’); Gubbio (93km; 1h 25’); Assisi (98km; 1h 25’); San Gimignano (111km; 1h 26’); Todi (119km; 1h 33’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (86km; 57’); Perugia Sant’Egidio (92km; 1h10’); Bologna Marconi (149km; 1h 53’); Ancona Falconara (18km; 2h 23’); Roma Ciampino (221km; 2h 8’); Roma Fiumicino (242km; 2h 19’)
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DESCRIZIONE
B&B, BED AND BREAKFAST IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO
In posizione aperta e soleggiata, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, bed and breakfast composto da una porzione di leopoldina di 320 mq con assoluta privacy.
La struttura è disposta su due livelli, composti come segue.
Piano terra: ingresso, piccolo ufficio, sala con camino ad uso lettura, sala colazioni, piccola cucina ed appartamento per i custodi, composto da: camera, sala, cucina, bagno.
A piano primo si trovano due appartamenti, rispettivamente composti come segue.
Unità 1: ingresso, tre camere da letto con bagno interno.
Unità 2: sei camere da letto con bagno .
Al piano sottotetto, si trova un vano ripostiglio.
La dependance ha una superficie complessiva di 400 mq ed è suddivisa in cinque appartamenti, ciascuno composto da: soggiorno, cucina, bagno a piano terra, oltre che due camere al primo piano.
La proprietà include un parco recintato di 5000 mq con piscina ed altri due ettari coltivati a fieno e dati in affitto al proprietario dell’immobile confinante.
Portfolio clienti consultabile.
Classe Energetica: G
Ipe: In corso di definizione
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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AGRITURISMO IN VENDITA MONFERRATO
In Piemonte, tra le colline del Monferrato, Azienda Agricola Vitivinicola con Cantina e dimora a ferro di cavallo attualmente adibita ad attività turistico ricettiva (B&B - Agriturismo) in vendita. Completano la proprietà circa 14 ettari di terreno, di cui 1,6 ha dedicati alla coltivazione di erba medica, 1,4 ha di bosco e 6 ha di vigneto (Dolcetto, Barbera, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Merlot) con produzione di vini Barbera, Dolcetto e Dolcetto Ovada. Vini prodotti: 25.000 bottiglie.
AGRITURISMO SORRENTO
Agriturismo in vendita a pochi km dalla Costiera Amalfitana: Azienda Agricola biologica con Agriturismo, villa storica da ristrutturare, annessi agricoli convertibili in strutture turistico ricettive (fino a circa 55 camere da letto) e 17 ettari di terreno, di cui 8,82 ha di uliveto con produzione di olio extravergine di oliva “DOP Penisola Sorrentina”, 2.17 ha di agrumeto, 5 ha di vigneto (Falanghina, Aglianico, Piedirosso, Caprettone, Sciascinoso) con produzione di vino DOC Sorrento, 0.58 ha di bosco ceduo e 0.28 ha di terreno incolto produttivo.
AGRITURISMO VAL D’ORCIA
Immerso nelle campagne toscane, in Val d’Orcia, tenuta con Agriturismo, casale allo stato grezzo, annesso agricolo e 7,9 ettari di terreno, di cui 5,5 ha di uliveto (Cultivar: Leccino, Moraiolo, Frantoio) e 1 ha di frutteto con peri, meli, peschi, fichi e susini. L'agriturismo è circondato da un giardino dotato di impianto di irrigazione automatico, dove si trova una splendida piscina (16x8m) con vasca idromassaggio.
AGRITURISMO IN MAREMMA
A pochi km dal mare, in Maremma, Azienda Agricola con Agriturismo in vendita. L'agriturismo è completato da 234 ettari di terreno (40 di oliveto, 2 di vigneto con cantina, terreni seminativi irrigui convertibili in vigna, bosco). Grazie alla presenza di fabbricati da ristrutturare, è possibile ampliare fino a 6000 mc destinati ad abitazione residenziale oppure fino a 45000 mc secondo il piano di recupero per destinazione turistica.
AGRITURISMO BIOLOGICO CASTELLO
Sulle colline di Città di Castello, in Umbria, Azienda Agricola Biologica con Agriturismo in vendita. L'Agriturismo dispone di 14 camere da letto. Il terreno si estende per circa 8 ettari, di cui 3 ha di uliveto, 2 ha di terreno seminativo, 1,5 ha di bosco, 0,5 ha di frutteto e1 ha di pascolo.
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