AGRITURISMI IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 935

"B&B, BED AND BREAKFAST IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO "

EUR 1.200.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: Aperta e soleggiata
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 720 mq
Camere: 20
Terreno: 2,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 935
TIPOLOGIA: Bed and breakfast
CONDIZIONE: Ristrutturato
POSIZIONE: Aperta e soleggiata
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 720 mq
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 20
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in parquet, scale in pietra, archi in mattoncini, impianto di aria condizionata, cisterna raccolta acqua, fossa Imoff
ANNESSI: Si: dependance con 5 appartamenti
ACCESSO: Strada asfaltata
PISCINA: Si, di forma circolare
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Pozzo privato + Cisterna di raccolta dell’acqua piovana
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si, parco privato
TERRENO: 2,5 ha di cui 5000 mq di parco recintato

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (9km; 17’); Cortona (24km; 32’); Montepulciano (44km; 43’); Castelnuovo Berardenga (50km; 44’); Pienza (51km; 52’); Gaiole in Chianti (54km; 44’); Montalcino (65km; 1h 14’); Siena (68km; 59’); Firenze (67km; 59’); Perugia (78km; 1h 8’); Gubbio (93km; 1h 25’); Assisi (98km; 1h 25’); San Gimignano (111km; 1h 26’); Todi (119km; 1h 33’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (86km; 57’); Perugia Sant’Egidio (92km; 1h10’); Bologna Marconi (149km; 1h 53’); Ancona Falconara (18km; 2h 23’); Roma Ciampino (221km; 2h 8’); Roma Fiumicino (242km; 2h 19’)


PREZZO

 EUR 1.200.000,00

DESCRIZIONE



B&B, BED AND BREAKFAST IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO



In posizione aperta e soleggiata, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, bed and breakfast composto da una porzione di leopoldina di 320 mq con assoluta privacy.
La struttura è disposta su due livelli, composti come segue.
Piano terra: ingresso, piccolo ufficio, sala con camino ad uso lettura, sala colazioni, piccola cucina ed appartamento per i custodi, composto da: camera, sala, cucina, bagno.
A piano primo si trovano due appartamenti, rispettivamente composti come segue.
Unità 1: ingresso, tre camere da letto con bagno interno.
Unità 2: sei camere da letto con bagno .
Al piano sottotetto, si trova un vano ripostiglio.
La dependance ha una superficie complessiva di 400 mq ed è suddivisa in cinque appartamenti, ciascuno composto da: soggiorno, cucina, bagno a piano terra, oltre che due camere al primo piano.

La proprietà include un parco recintato di 5000 mq con piscina ed altri due ettari coltivati a fieno e dati in affitto al proprietario dell’immobile confinante.

Portfolio clienti consultabile.

Classe Energetica: G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 935 "COUNTRY HOUSE AREZZO"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: Aperta e soleggiata
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 720 mq
Camere: 20
Terreno: 2,5 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

B&B CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A SINALUNGA
A pochi km dal centro di Montepulciano, in posizione aperta e soleggiata, facilmente raggiungibile da una strada principale, azienda vinicola con cantina. La proprietà è circondata da circa 2000 mq di resede. Il terreno ha una superficie complessiva di 5 ettari ed è coltivato a vigneto, con produzione di 25.000 bottiglie l’anno.

AGRITURISMO IN VENDITA, CHIANTI COLLI FIORENTINI

Tra Firenze e Siena, in Toscana, azienda agricola con vigneto, uliveto ed immobili da adibire ad Agriturismo in vendita. La proprietà è composta da una villa padronale da ristrutturare, un casale già ristrutturato adibito ad Agriturismo, una cantina ed un frantoio. Il terreno si estende per circa 78 ettari di terreno, con 21,5 ettari di vigneto (Chianti Colli Fiorentini) e 25,5 ettari di uliveto.



AGRITURISMO IN VENDITA SUVERETO

A soli 20 km dal mare, in Toscana, esclusivo Agriturismo in vendita a Suvereto. In posizione collinare e panoramica, la tenuta si estende per circa 100 ettari ed include un casale principale e tre annessi, per una superficie totale di 670 metri quadrati. All'interno del giardino ben curato si trova la piscina (16 X 8m, profondità: 1,5m) con solarium.



VENETO, AGRITURISMO A 10 MINUTI DAL MARE IN VENDITA

Nel territorio dell’Oasi lagunare di Caorle, in Veneto, lungo le rive del fiume Maranghetto, ad appena 10 minuti di auto dal mare, agriturismo con annessi e terreno circostante in vendita. La proprietà ha una superficie coperta di 804 mq, suddivisi tra il casale principale e i due annessi. Attualmente sul terreno vengono coltivati cereali (8 ettari di mais, soia e frumento), mele (è presente un frutteto di 3000 mq). È altresì presente un giardino di 1,6 ettari con oltre 250 piante di pero. Nel 2010 era stata anche ottenuta l'autorizzazione per la costruzione di una piscina con acqua termale, progetto che non è stato realizzato, ma che è, comunque, possibile mettere in pratica.



BORGO CON STRUTTURA RICETTIVA DI LUSSO NEL CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, prestigiosa tenuta con villa del XVIII secolo, agriturismo, ristorante, appartamenti, cantina, maneggio, campo da tennis, piscina e 180 ha di terreno, di cui 10 ha di Chianti Classico DOCG, 3.000 olivi, 100 ettari di boschi misti e terreni destinati a seminativo e pascolo. Varietà dei vigneti: Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Colorino e Malvasia. Quantità di vino prodotta annualmente: 430 q di vino Chianti Classico DOCG + 70 q di vino IGT



ITALIA
                           
                          www.agriturismoinvendita.com
                          P. Iva 02060280514